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　　在开发商通过我们领钥匙的同时，也有一些情况需要我们去关注， 就比如房子验收，我们可以请专业人士来帮助，那么对于房子验收有哪些方面需要注意的呢，接下来洛阳铂瑞装饰来为您一一揭晓!

　　第一、对于新房验收，我们首先需要检查房子是否有裂缝或渗漏。仔细检查房子的地面和屋顶是否有裂缝。没有裂缝肯定是更好。如果有裂缝，这取决于它们是什么样的裂缝。一般来说，平行于房间梁的裂缝是质量问题，但基本上没有危险，维修好后不会妨碍使用。但是如果裂缝与墙角成45度斜角或与梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构质量问题，后期居住很可能带来安全隐患!

　　第二、检查房子的倾斜度。

　　虽然需要专门的仪器来检测房屋的倾斜度，但房主也可以通过从四周不同角度，近距离观察也基本上可以发现问题。有时，你可以用绳子把一个重物系在屋顶上，贴墙放在墙脚下，然后从四周检查它的倾斜度。

　　第三、检查墙面平整度

　　用长直尺等靠近墙面，检查墙面是否平整，观察墙面是否有划痕、裂缝，墙面是否有爆炸点。

　　第四、检查地面是否开裂!

　　检查地面是否有明显的缝隙和不平整，对于精装房而言要查看地板和踢脚板的组合是否紧密，在每个房间内缓慢行走，仔细倾听查看是否有吱吱声。

　　第五、检查水电和天然气

　　1、水路：主要观察自来水出水速度是否正常，下水道、地漏是否通畅。而在检查下水道和地漏是否畅通时，我们可以将一盆水倒入下水道和地漏，以检查水流是否畅通和正常。

　　2、电路：房间内电路属于隐蔽工程，大部分都是深埋墙内的，有时候即使专业人士也不能判断，所以电路检查通常是通过打开灯和关闭灯来测试，或者检查插座是否通电，这类很常见的操作步骤，但是如果想要进行精确检查，则需要摇表测试了。

　　3、管道气体：将有烟雾冒出的纸卷放在报警装置附近，看装置是否灵敏;声光报警提示的同时也会关闭进气电磁阀，如不灵敏，要及时修理。

　　第五、给排水验收!

　　看排水管是否畅通，上水管是否有渗漏，可以将洗碗盆、面盆、浴缸注满水，然后排出，检查排水速度。厕所排水检查需要反复进行排水试验，以观察排水效果。

　　第七、装修污染检查!

　　为了判断新房有没有污染问题，是否空气质量超标，单凭业主的个人感觉很难得到准确的答案。在精装房里，你可以闻到刺鼻的气味。空气中一定有污染。然而，没有气味并不意味着没有问题，因为并不是所有的空气污染物都像甲醛，发出一种刺鼻的气味。因此，为了准确判断空气质量，我们还需要依靠专业的检测机构进行相应的检测。