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   有很多业主朋友不是很理解物业费，接下来两期小编带各位业主朋友一起了解一下，物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。一般意思来说，物业费包含了小区的清洁费用及绿化养护费管理费，办公费用与人员工资，法定税费等几个方面。

1、物业费收取标准

物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价。普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。

2、物业费都包括哪些方面

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业共用部位、共用设施设备日常运行及维护费；

绿化养护费，管理、养护绿化设施等；

清洁卫生费，公共区域卫生打扫、经常性的保洁所需费用；

秩序维护费，包括器材装备费、保安人员人身保险费等；

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

电梯及增压水泵日常运行维护费；

管理人员费用，物业支付给小区服务人员的工资及福利费社保等费用；

办公费，物业管理企业为维护服务小区正常的物业管理活动而用于办公所需的费用；