洛阳装修公司-洛阳整装引领品牌-铂瑞装饰官网

   年代久远的房子大多会有些格局不合理和装修过时，直接入住会影响生活质量，甚至存在安全隐患，今儿接着上文继续分享二手房装修注意事项

02拆：墙能不能拆

不合理的户型可以通过拆改得到优化，但绝不能为了美观和功能就随意乱拆，因为关系到楼房安全。

承重墙不能拆：建筑图纸或户型图上涂黑的实心墙代表不能拆的墙体和柱子。如果没有图纸，也可以通过墙体厚度来辨别，一般240毫米以上的墙是承重墙。

配重墙不能砸：阳台边的矮墙是配重墙，只能拆窗，不能拆墙。未拆的半墙加上台面，可以做成吧台。

梁柱不能改：梁柱是支撑上层楼板的，拆除或改造可能会造成上层楼板下掉。

可以拆的墙：不少老房的厨房、卫生间都有通风、采光不足的问题，只要不是承重墙，就可以把外墙局部或全部拆掉。

03改：隐蔽工程

要说二手房装修中最让人费神费力的工程是哪个，那肯定是水电工程莫属了。

因为使用年限在那里，难免会有损耗。为了之后入住的舒适度与安全性，大部分业主都会选择对二手房进行水电改造。

水管电线千万别贪便宜，一分钱一分货，水电施工一旦完成，后期水管电线如果出问题，比如水管破裂，电线烧断，那可是要砸墙才能修复的，不仅费钱而且耗费精力，如果二手房装修预算有限，不如在其他方面省点钱，水电的钱一分也不能省。

还有一个重要点是：防水必须重新做，否则会留下安全隐患。

04翻：墙面翻新

墙面翻新成本低、效果立竿见影，二手房墙面主要有空鼓、开裂、发霉问题，所以一定要做好基层处理。

如果空鼓面积较大，需要先挂一层粉刷石膏，面积不大直接将腻子层铲掉再重新批嵌。如果比较严重的话建议铲到红砖层，重新粉刷做网格布，再进行之后的工序。

最好涂上防潮界面剂以保护乳胶漆，刮2-3遍腻子，再刷上带底漆的乳胶漆。